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Riksbyggen invierte en la gestión sostenible del calor

2 de noviembre de 2022

Como uno de los administradores de edificios más grandes de Suecia, Riksbyggen está invirtiendo en el desarrollo de sistemas e inteligencia artificial para crear un paquete de servicios claro que ayude a los clientes a optimizar su uso de energía a largo plazo.

– Con la ayuda de tecnología eficiente, es posible realizar inversiones muy rentables en eficiencia energética. A menudo es posible lograr ahorros de entre 10-20%. En la mayoría de los casos, es necesario realizar una serie de intervenciones técnicas para mejorar un sistema de automatización de edificios. Sin embargo, para alcanzar los objetivos de ahorro de energía, es al menos igual de importante que el ingeniero energético tenga un alto nivel de competencia y siga los desarrollos en digitalización, dice Göran Danling, desarrollador comercial y gerente de procesos de Energy Services en Riksbyggen, y continúa.- Los equipos de control antiguos para calefacción, ventilación y refrigeración suelen ser un factor que contribuye al uso innecesario de energía.

Inversiones en energía sostenible

El modelo de negocio de Riksbyggen es ayudar a las asociaciones de propietarios de inquilinos a analizar sus instalaciones, desarrollar paquetes de acción y conectar el sistema de control local al servicio de optimización de energía de Riksbyggen. La idea es ahorrar dinero año tras año a través de análisis y optimización continua.

La inversión en IA y gestión térmica sostenible comenzó hace unos años y tiene como objetivo acelerar un viaje de digitalización donde se desarrolla la plataforma técnica para la optimización energética mientras se estandariza el equipo utilizado para el control de diversas funciones en propiedades individuales. Un efecto secundario positivo es que el proyecto también simplifica el trabajo del personal y ahorra tiempo. Los productos preconfigurados estandarizados simplifican los procesos de trabajo y eliminan la programación que requiere mucho tiempo. Riksbyggen optó por colaborar con el integrador de sistemas Novosystems, que recibió el encargo de desarrollar una subestación de calefacción urbana que pudiera conectarse fácilmente a los servicios de gestión de energía de Riksbyggen.

Paquete de solución eficiente para la gestión de edificios preparada para el futuro

– Para Riksbyggen, era importante encontrar una solución de paquete completo que fuera fácil de entender tanto internamente como para sus clientes, dice Magnus Larsson, que trabaja con ventas en Novosystems. En Novosystems trabajamos diariamente con sistemas libremente programables. Sin embargo, también sabemos que la programación no siempre es la solución más eficiente, especialmente cuando se trata de controlar funciones relativamente simples. En este caso, pudimos ver de inmediato que la mayoría de los requisitos establecidos por los clientes de Riksbyggen podrían cumplirse de manera eficiente en términos de tiempo y costos.

En colaboración con Riksbyggen, Novosystems desarrolló una solución de producto adaptable que funcionó para casi todos los tipos de aplicaciones de calefacción aplicadas en los edificios administrados por Riksbyggen en la actualidad. La solución consistió en un controlador de calor simple pero flexible de Regin, montado en un intercambiador de calor. El controlador de calor Exigo se entrega preconfigurado con las aplicaciones y curvas de calefacción adecuadas junto con actuadores y sensores de temperatura de Regin. Para los técnicos de Riksbyggen, fue fácil instalar y también mantener las nuevas plantas de calefacción urbana.

Como el controlador de calor ofrece varias opciones de comunicación, también es posible conectar los sistemas de calefacción al sistema central de gestión de energía de Riksbyggen, donde el uso de energía se controla y optimiza en función de parámetros como el pronóstico del tiempo, la temperatura interior, el diseño del edificio y el suministro de energía. Si las necesidades de control de calefacción de los edificios cambian con el paso del tiempo, el controlador de calefacción se puede reconfigurar fácilmente para conectar más sensores y activar funciones como la temperatura ambiente o el control de potencia.

La solución se ofrecerá a miles de propiedades

Hoy, Riksbyggen ha instalado la solución de calefacción sostenible en varios edificios, y el paquete de solución se ofrecerá a miles de propiedades que administra Riksbyggen en Suecia. La nueva planta de calefacción urbana aumenta el ahorro de energía y, por lo tanto, también el valor de las propiedades. El proyecto es una inversión a largo plazo y se espera que dure muchos años. Al estandarizar los sistemas de control en la mayoría de las propiedades, Riksbyggen aumenta el nivel de servicio y asegura que el personal operativo siempre sepa cómo poner en marcha y optimizar la solución de calefacción instalada de la mejor manera. Gracias a la red de integradores de sistemas de Regin, se puede garantizar una solución estable y a largo plazo.